Firmeza: facilitating access to real estate ownership through blockchain and tokenization

• Grant number: 25/27797-3
• Support Opportunities: Scholarships in Brazil - Innovative Research in Small Business - PIPE
• Start date: January 01, 2026
• End date: September 30, 2026
• Field of knowledge: Physical Sciences and Mathematics - Computer Science - Computer Systems
• Principal Investigator: Aline da Silva Ferreira
• Grantee: Aline da Silva Ferreira
• Company: FIRMEZA TOKEN LTDA
• CNAE: Atividades de administração de fundos por contrato ou comissão ; Atividades imobiliárias de imóveis próprios
• Associated research grant: 24/08398-8 - FIRMEZA: FACILITATING ACCESS TO REAL ESTATE PROPERTY WITH BLOCKCHAIN AND TOKENIZATION, AP.PIPE

Abstract

O Projeto Firmeza nasce com a finalidade de enfrentar o problema crítico de acesso limitado à propriedade imobiliária pelas classes socioeconômicas C, D e E no Brasil, onde a acumulação de capital para a entrada de um imóvel é uma barreira significativa, acentuada por um mercado de trabalho informal e sistemas financeiros complexos. O objetivo principal deste projeto é desenvolver uma plataforma tecnológica inovadora baseada em blockchain para a tokenização de imóveis, facilitando assim a compra fracionada de propriedades e tornando o sonho da casa própria mais acessível para essas populações. A metodologia adotada é centrada no desenvolvimento de protótipo tecnológico para a programação de contratos inteligentes na blockchain Ethereum, utilizando tokens ERC-1155 para representar cotas de propriedade imobiliária. Esses tokens permitem transações seguras e transparentes sem a necessidade de intermediários, reduzindo custos e complexidade. A plataforma também será desenhada para ser intuitiva, garantindo que usuários com baixa literacia financeira e tecnológica possam navegar com facilidade. Os resultados esperados do Projeto Firmeza incluem uma maior liquidez no mercado imobiliário por meio da redução de barreiras financeiras e burocráticas, proporcionando uma nova forma de investimento imobiliário mais acessível e a democratização da propriedade imobiliária, o que poderá resultar em uma estabilidade financeira significativamente melhorada para investidores e futuros proprietários nas classes C, D e E. (AU)