A Produção do Vazio Urbano na Expansão das Cidades: regulação de controle ou de indução?

• Processo: 16/13370-9
• Modalidade de apoio: Auxílio à Pesquisa - Regular
• Vigência: 01 de fevereiro de 2018 - 31 de julho de 2020
• Área do conhecimento: Ciências Sociais Aplicadas - Arquitetura e Urbanismo
• Pesquisador responsável: Gisela Cunha Viana Leonelli
• Beneficiário: Gisela Cunha Viana Leonelli
• Instituição Sede: Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo (FEC). Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Campinas , SP, Brasil
• Bolsa(s) vinculada(s): 18/18817-7 - A produção do vazio urbano na expansão das cidades: regulação de controle ou de indução?, BP.TT
• Assunto(s): Estatuto da cidade Expansão urbana Especulação imobiliária Legislação urbana
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Especulação Imobiliária | Estatuto da Cidade | expansão urbana | Legislação Urbanística | vazios urbanos | Planejamento e gestão urbana

Resumo

Nos processos de expansão urbana das cidades brasileiras, verifica-se um tecido urbano fragmentado, descontínuo, permeado de vazios urbanos que incorporam valorização imobiliária a partir da produção do espaço urbano. A partir do Estatuto da Cidade, o combate à ociosidade do solo urbanizado e à especulação imobiliária foram discursos incorporados por muitos municípios em seus planos diretores. Esta pesquisa, pretende estudar como tem se dado o ordenamento da expansão urbana em relação a estas diretrizes e especialmente se os municípios têm revertido a produção de vazios urbanos decorrentes dos processos de expansão urbana em cidades do Estado de São Paulo. Metodologicamente, será analisada a relação entre: as legislações urbanísticas, as malhas urbanas e seus vazios dentro do perímetro urbano. Espera-se identificar se esta relação é de prevenção, controle ou permissividade na produção de vazios urbanos para a especulação imobiliária. (AU)