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Habitação no projeto de intervenção urbana setor central de São Paulo: solução habitacional ou estímulos à produção imobiliária?

Processo: 20/07925-3
Linha de fomento:Bolsas no Brasil - Iniciação Científica
Vigência (Início): 01 de setembro de 2020
Vigência (Término): 31 de agosto de 2021
Área do conhecimento:Ciências Sociais Aplicadas - Planejamento Urbano e Regional - Métodos e Técnicas do Planejamento Urbano e Regional
Pesquisador responsável:Paula Freire Santoro
Beneficiário:Pedro Del Bel Pires
Instituição-sede: Faculdade de Arquitetura e Urbanismo (FAU). Universidade de São Paulo (USP). São Paulo , SP, Brasil
Assunto(s):Habitação social   Intervenção urbana   Planejamento territorial urbano   São Paulo   Entrevista   Compreensão da leitura   Instrumentos urbanísticos

Resumo

Esta pesquisa pretende compreender como e o modelo habitacional proposto pelo PIU-SC, identificando quais instrumentos urbanísticos disponibilizam incentivos urbanísticos, como foram propostos e como funcionam - se mobilizam direitos de construir, imóveis públicos ou recursos -, como e quando podem ser combinados. Pretende desta forma compreender o modelo desenhado e prever seus impactos habitacionais na região, apontando os possíveis efeitos de sua implementação em relação ao quadro de necessidade habitacional encontrado. Deverá investigar a hipótese que parece ter havido uma evolução da proposta de políticas e de instrumentos habitacionais desde o início do debate do PIU - quando as ZEIS foram demarcadas e foram apresentadas estratégias para debate-las - que depois, na proposta de projeto de lei, não pareceu evidente. Para isso, pretende observar um estudo de caso de proposta do PIU em área central, com caráter exploratório, fazendo uma leitura urbanística e habitacional, leitura e acompanhamento do processo de construção e debate da proposta, entrevistas com os atores envolvidos, resultando em uma análise da leitura do território popular onde este incide versus a proposta do PIU em relação ao tema habitacional. Assim, pretende aferir se e como a proposta do PIU-SC se articula com as ZEIS e propostas habitacionais que inclusive são a justificativa para a transformação pretendida.