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Habitação no Projeto de Intervenção Urbana Setor Central de São Paulo: solução habitacional ou estímulos à produção imobiliária?

Processo: 20/07925-3
Linha de fomento:Bolsas no Brasil - Iniciação Científica
Vigência (Início): 01 de setembro de 2020
Vigência (Término): 31 de agosto de 2021
Área do conhecimento:Ciências Sociais Aplicadas - Planejamento Urbano e Regional - Métodos e Técnicas do Planejamento Urbano e Regional
Pesquisador responsável:Paula Freire Santoro
Beneficiário:Pedro Del Bel Pires
Instituição-sede: Faculdade de Arquitetura e Urbanismo (FAU). Universidade de São Paulo (USP). São Paulo , SP, Brasil
Assunto(s):Habitação social

Resumo

Esta pesquisa pretende compreender como e o modelo habitacional proposto pelo PIU-SC, identificando quais instrumentos urbanisticos disponibilizam incentivos urbanisticos, como foram propostos e como funcionam - se mobilizam direitos de construir, imoveis publicos ou recursos -, como e quando podem ser combinados. Pretende desta forma compreender o modelo desenhado e prever seus impactos habitacionais na regiao, apontando os possiveis efeitos de sua implementac'ao em relac'ao ao quadro de necessidade habitacional encontrado. Devera investigar a hipotese que parece ter havido uma evoluc'ao da proposta de politicas e de instrumentos habitacionais desde o inicio do debate do PIU - quando as ZEIS foram demarcadas e foram apresentadas estrategias para debate-las - que depois, na proposta de projetode lei, nao pareceu evidente. Para isso, pretende observar um estudo de caso de proposta do PIU em area central, com carater exploratorio, fazendo uma leitura urbanistica e habitacional, leitura e acompanhamento do processo de construc'ao e debate da proposta, entrevistas com os atores envolvidos, resultando em uma analise da leitura do territorio popular onde este incide versus a proposta do PIU em relac'ao ao tema habitacional. Assim, pretende aferir se e como a proposta do PIU-SC se articula com as ZEIS e propostas habitacionais que inclusive sao a justificativa para a transformac'ao pretendida.