Análise da dinâmica de valorização diferencial da terra urbana na cidade de Paulínia (SP)

Autor(es)

Fernanda Farias Baptista da Silva

• Tipo de documento: Dissertação de Mestrado
• Imprenta: Campinas, SP.
• Instituição: Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Instituto de Geociências
• Data de defesa: 2014-08-18

Membros da banca

Lindon Fonseca Matias; Claudete de Castro Silva Vitte; Maria Cristina da Silva Schicchi

• Orientador: Lindon Fonseca Matias

Resumo

O município de Paulínia se constitui de maneira bastante singular no contexto da Região Metropolitana de Campinas (RMC), já que não se caracteriza meramente como um município periférico dormitório, mas se apresenta como área beneficiária pela localização de atividades produtivas de alto valor agregado, principalmente no ramo petroquímico devido à presença da Refinaria de Paulínia (Replan), implantada em território paulinense desde 1972. Outra peculiaridade do município está atrelada às diversas transformações que vêm ocorrendo rapidamente nas formas de uso e ocupação da terra, como consequência do acelerado crescimento urbano-industrial constatado nas últimas décadas. No entanto, muitas vezes este conjunto de modificações não foi efetivamente acompanhado por políticas públicas de planejamento e gestão equânimes do ponto de vista espacial, dando origem a uma série de problemas urbanos, entre eles a ocupação desigual do território ocasionada por processos especulativos imobiliários e a crescente diferenciação do valor de troca e de uso da terra urbana. O objetivo principal deste trabalho centrou-se no avanço da compreensão acerca da cidade de Paulínia, sobretudo no que diz respeito à dinâmica de valorização diferencial da terra urbana nos últimos dez anos e suas consequências para a realidade local. A metodologia consistiu na realização de atividades de revisão bibliográfica e aprofundamento teórico envolvendo a temática de interesse, juntamente com pesquisas de campo, levantamento de dados com entrevistas e aplicação de tecnologias de geoprocessamento para elaboração de mapas temáticos relacionados à importantes aspectos da configuração territorial paulinense, como suporte às análises qualiquantitativas acerca da produção do espaço urbano em questão e da sua lógica de valorização da terra. Os resultados da pesquisa apontam para o fato de que a distribuição desigual de infraestruturas e investimentos tanto públicos quanto privados, contribuem para a existência de localidades mais ou menos valorizadas no contexto intraurbano, acarretando na visível segregação socioespacial. As contradições materializadas na cidade de Paulínia expõem uma lógica onde o valor de troca se sobrepõe cada vez mais ao valor de uso da terra urbana (AU)

• Processo FAPESP: 12/03504-7 - Análise da dinâmica de valorização diferencial da terra urbana na cidade de Paulínia (SP)
• Beneficiário: Fernanda Farias Baptista da Silva
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Mestrado