Marcelo Fonseca Ignatios

Possui graduação em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Estadual Paulista Júlio de Mesquita Filho - UNESP/Bauru (2001) e especialização em desenvolvimento imobiliário pela FUPAM-USP (2009). Atuou no setor público do município de São Paulo entre 2002 e 2007 nas áreas de planejamento urbano (Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano - SMDU) e de Habitação de Interesse Social (COHAB-SP), na assessoria técnica para projetos executados por cooperativas (mutirões autogeridos). A seguir, no setor privado, atuou por seis anos como gerente de novos negócios no segmento de Loteamentos pela Cipasa Desenvolvimento Urbano S.A. Entre 2013 e 2021 colabora novamente na Prefeitura de São Paulo como Superintendente de Estruturação de Projetos na empresa municipal SP-Urbanismo, tendo sido responsável pela realização dos projetos no âmbito do Plano Diretor Estratégico (Lei n. 16.050/14), da Lei de zoneamento (Lei n. 16.402/16) e das Operações Urbanas Consorciadas, aferindo e simulando estudos de viabilidade técnica e econômico-financeira em diferentes cenários de transformação urbana, mantendo constante diálogo com os setores produtivos privados. Desde então exerce, também, funções relacionadas com projetos de parcerias público-privadas (PPP) e concessões públicas. A partir de 2021 inicia formalmente atuação profissional privada como Consultor para desenvolvimento imobiliário, assessorando gestores públicos e empresas na revisão de leis urbanísticas na estruturação de parcerias público-irivadas de infraestrutura social, além de empreendimentos imobiliários em diferentes escalas urbanas. O exercício profissional foi direcionando sua carreira e os estudos para o campo da economia urbana e para a estruturação financeira de empreendimentos, incluindo sua viabilidade, fases de implantação, fluxo de caixa e análises de risco para suporte à tomada de decisões no campo do desenvolvimento urbano. Neste sentido, cada vez mais tem sido importante e recorrente o envolvimento com os temas relacionados com o Direito Urbanístico, considerando a dinâmica das atividades envolvendo o Urbano, bem como a constante construção do arcabouço normativo que rege as ações do Homem no território da cidade e na transição entre esta e o Rural. (Fonte: Currículo Lattes)