Estimação de modelos de preços hedônicos: um estudo para residências na cidade de São Paulo

• Processo: 93/03963-9
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Mestrado
• Data de Início da vigência: 01 de março de 1994
• Data de Término da vigência: 28 de fevereiro de 1995
• Área de conhecimento: Ciências Sociais Aplicadas - Economia - Métodos Quantitativos em Economia
• Pesquisador responsável: Vera Lucia Fava
• Beneficiário: Alexandre Sartoris Neto
• Instituição Sede: Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade (FEA). Universidade de São Paulo (USP). São Paulo , SP, Brasil
• Assunto(s): Preços hedônicos Mercado imobiliário São Paulo (SP)
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Caracteristica | Estimacao | Funcao Hedonica | Preco Hedonico

Resumo

O objetivo do trabalho é uma estimação de preços hedônicos para residências na cidade de São Paulo. Antes disto, porém, serão feitas explanações a respeito do conceito de preços hedônicos, bem como de seus fundamentos microeconômicos no que tange aos fundamentos microeconômicos, será apresentada a abordagem da teoria do consumidor proposta por Lancaster em que a utilidade não tem como argumento os bens, mas as características as quais os bens é composto. A seguir serão expostos os métodos de estimação já utilizados na literatura internacional. Finalmente, serão feitas as estimações com dados de Prefeitura de São Paulo. (AU)