Crédito habitacional no Brasil: Impacto dos avanços institucionais nos contratos de crédito imobiliário

• Processo: 12/18200-3
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Mestrado
• Data de Início da vigência: 01 de janeiro de 2013
• Data de Término da vigência: 30 de junho de 2013
• Área de conhecimento: Ciências Sociais Aplicadas - Economia - Economia Monetária e Fiscal
• Pesquisador responsável: Gabriel de Abreu Madeira
• Beneficiário: Natalia Quiroga Cotarelli
• Instituição Sede: Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade (FEA). Universidade de São Paulo (USP). São Paulo , SP, Brasil
• Assunto(s): Alienação fiduciária Crédito imobiliário Contratos
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: alienação fiduciária | contratos | Crédito imobiliário | Mercado de crédito

Resumo

Embora o mercado de crédito imobiliário no Brasil tenha se expandindo nos últimos anos, sua participação no Produto Interno Bruto está muito abaixo do percentual encontrado em outros países em desenvolvimento. Com isso, o país continua apresentando déficits habitacionais significativos, problema este, que tem maior impacto nas famílias de menor renda. Este estudo pretende analisar o impacto da lei de alienação fiduciária de imóveis (de agosto de 2004), nos contratos de financiamento habitacional do Brasil, avaliando a evolução destes vis-à-vis outros contratos de crédito com termos semelhantes. É consenso na literatura que o mercado de crédito apresenta certas particularidades, como: problemas de informação e comprometimento limitado, especificidades estas, que podem gerar racionamento de crédito. Avanços institucionais que alterem os parâmetros dos contratos, e que aumentem a segurança jurídica dos credores, podem ajudar no desenvolvimento do mercado de crédito, amenizando estes problemas, e tornando o crédito mais acessível.

Publicações acadêmicas

(Referências obtidas automaticamente das Instituições de Ensino e Pesquisa do Estado de São Paulo)

COTARELLI, Natalia Quiroga. Crédito habitacional no Brasil: avanços institucionais nos contratos de crédito imobiliário. 2014. Dissertação de Mestrado - Universidade de São Paulo (USP). Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade (FEA/SBD) São Paulo.