Dinâmicas imobiliárias e fundiárias urbanas: a construção de um sistema de monitoramento de informações municipais dos mercados imobiliários no Brasil

• Processo: 23/01420-5
• Modalidade de apoio: Auxílio à Pesquisa - Regular
• Data de Início da vigência: 01 de setembro de 2023
• Data de Término da vigência: 31 de agosto de 2025
• Área do conhecimento: Ciências Humanas - Geografia - Geografia Humana
• Acordo de Cooperação: CNPq
• Pesquisador responsável: Everaldo Santos Melazzo
• Beneficiário: Everaldo Santos Melazzo
• Instituição Sede: Faculdade de Ciências e Tecnologia (FCT). Universidade Estadual Paulista (UNESP). Campus de Presidente Prudente. Presidente Prudente , SP, Brasil
• Vinculado ao auxílio: 18/07701-8 - Fragmentação socioespacial e urbanização brasileira: escalas, vetores, ritmos e formas FragUrb, AP.TEM
• Bolsa(s) vinculada(s): 23/12476-1 - Dinâmicas imobiliárias e fundiárias urbanas: a construção de um sistema de monitoramento de informações municipais dos mercados imobiliários no Brasil., BP.JD
• Assunto(s): Mercado imobiliário Políticas urbanas Geografia urbana
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Dinâmicas imobiliárias e fundiárias | mercado imobiliario | Políticas Urbanas | Geografia Urbana

Resumo

A proposta de pesquisa visa desenvolver e estruturar um sistema de informações do mercado imobiliário capaz de abarcar dados e informações associadas à ofertas imobiliárias (de compra e venda) que ajudem a caracterizar os mercados fundiários e imobiliários, através da mensuração de seus preços, quantidades tipologias e localizações. Trata- se de preencher lacuna identificada na maior parte das pesquisas na área, restrita a estudos de caso, centradas em cidades de áreas metropolitanas e delimitadas por apenas uma dimensão dos processos, agentes, formas ou escalas. Serão valorizadas as particularidades de diferentes cidades, articulando-as à compreensão ampla das transformações contemporâneas das cidades brasileiras, em diversas formações socioespaciais, posicionadas em diferentes estratos da rede urbana e nas distintas macrorregiões brasileiras, permitindo comparações. Os desafios apresentados por essa pesquisa versam exatamente em desenvolver uma metodologia que seja capaz de apresentar ferramentas web para coleta, limpeza e análise dados, buscando extrair elementos úteis, organizá-los e analisá-los para investigar padrões espaciais e temporais - incluindo acessibilidade - no mercado imobiliário de residencial, contemplando terrenos e imóveis residenciais colocados em venda. (AU)