A participação dos grupos econômicos MRV e Rodobens nas dinâmicas imobiliárias de cidades médias paulistas: os casos de Presidente Prudente e Ribeirão Preto

• Processo: 22/00050-7
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Mestrado
• Data de Início da vigência: 01 de junho de 2022
• Data de Término da vigência: 31 de agosto de 2024
• Área de conhecimento: Ciências Humanas - Geografia - Geografia Humana
• Pesquisador responsável: Everaldo Santos Melazzo
• Beneficiário: Bruna Ribeiro Corrêa
• Instituição Sede: Faculdade de Ciências e Tecnologia (FCT). Universidade Estadual Paulista (UNESP). Campus de Presidente Prudente. Presidente Prudente , SP, Brasil
• Vinculado ao auxílio: 18/07701-8 - Fragmentação socioespacial e urbanização brasileira: escalas, vetores, ritmos e formas FragUrb, AP.TEM
• Bolsa(s) vinculada(s): 22/15846-1 - A atuação de uma empresa incorporadora brasileira: o reescalonamento espacial da MRV para o mercado norte americano, BE.EP.MS
• Assunto(s): Geografia urbana Grupo econômico Cidades médias Habitação (história) Mercado imobiliário Presidente Prudente (SP) Ribeirão Preto (SP)
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Cidades Médias | Grupo Econômico | MRV Engenharia | Rodobens | Geografia Urbana

Resumo

Esta proposta visa analisar as trajetórias de atuação dos grupos econômicos MRV e Rodobens em duas cidades médias paulistas, considerando as ações de tais grupos como agentes relevantes na produção de habitação e da cidade no Brasil. Lança-se a hipótese que através do reescalonamento espacial e a chegada destes grupos em diversas cidades médias, passam a ter papel importante na dinâmica imobiliária local, principalmente a partir do provimento da habitação. O recorte empírico escolhido é o de duas cidades médias que apresentam empreendimentos da MRV e Rodobens: Presidente Prudente e Ribeirão Preto, localizadas em situações geográficas estratégicas do estado paulista e, por isso, componentes de redes urbanas de ordens distintas. Apesar de exercerem papéis diferentes na rede urbana, é importante investigar como o espaço intraurbano de cada uma delas é produzido, principalmente, no que se refere às particularidades dos agentes imobiliários e, sobretudo, o modo de atuação dos grupos MRV e Rodobens. Metodologicamente, a pesquisa se apoiará em quatro eixos: a) levantamento bibliográfico, b) levantamento de dados secundários, c) entrevistas e trabalhos de campo, d) levantamento documental, além da análise e sistematização dos resultados obtidos. O projeto encontra justificativa ao serem considerados os novos mecanismos da dinâmica imobiliária de duas cidades médias ao analisar as atuações de dois expressivos grupos econômicos em suas semelhanças e diferenças com as dinâmicas gerais de construção/incorporação imobiliária. (AU)