Da periferia à centralidade: transformações sócio-espaciais e valorização imobiliária no distrito do Jaguaré, São Paulo

• Processo: 08/51254-4
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Iniciação Científica
• Data de Início da vigência: 01 de junho de 2008
• Data de Término da vigência: 30 de novembro de 2009
• Área de conhecimento: Ciências Humanas - Geografia - Geografia Humana
• Pesquisador responsável: Gloria da Anunciacao Alves
• Beneficiário: Lívia Maschio Fioravanti
• Instituição Sede: Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas (FFLCH). Universidade de São Paulo (USP). São Paulo , SP, Brasil
• Assunto(s): Centralidade Periferia Produção do espaço urbano Empreendimentos imobiliários Mercado imobiliário São Paulo (SP)
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Centralidade | Distrito Industrial | Jaguare | Periferia | Transformacao Socio-Espacial | Valorizacao Imobiliaria

Resumo

Durante os últimos quarenta anos o distrito do Jaguaré, na zona oeste do município de São Paulo, tem sofrido intensas transformações sócio-espaciais: deixou de ser periférico e essencialmente industrial para se tomar espaço privilegiado para a construção de empreendimentos imobiliários e estratégico ponto de passagem para outros bairros e cidades próximas à medida que avenidas foram construídas. O distrito passa por forte valorização imobiliária devido à sua grande acessibilidade para outros pontos da cidade - está próximo de municípios que compõem a Região Metropolitana de São Paulo, é delimitado pela Marginal do Rio Pinheiros e apresenta fácil acesso para rodovias que conectam a capital com o interior paulista - e à concentração de áreas verdes em seu entorno, representadas principalmente pelo Parque Villa Lobos e pela Cidade Universitária. O Jaguaré consolida-se como uma nova centralidade na cidade de São Paulo, reiterada com as intervenções urbanísticas previstas pela Operação Urbana Vila Leopoldina-Jaguaré. Por meio de levantamento bibliográfico e da realização de trabalhos de campo, pretende-se analisar a produção do espaço do Jaguaré a partir da passagem do capital industrial para o capital financeiro, atualmente articulado ao setor imobiliário. A partir do distrito do Jaguaré, será investigado como os interesses econômicos do capital se relacionam com os interesses políticos do Estado e fundamentam a apropriação privada do espaço e a fragmentação e valorização do solo urbano. (AU)