Aplicação de redes neurais para avaliação do valor da propriedade urbana

• Processo: 96/00088-8
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Doutorado
• Data de Início da vigência: 01 de maio de 1996
• Data de Término da vigência: 31 de outubro de 1999
• Área de conhecimento: Engenharias - Engenharia de Transportes - Planejamento de Transportes
• Pesquisador responsável: Antonio Nelson Rodrigues da Silva
• Beneficiário: Nair Cristina Margarido Brondino
• Instituição Sede: Escola de Engenharia de São Carlos (EESC). Universidade de São Paulo (USP). São Carlos , SP, Brasil
• Assunto(s): Inteligência artificial Redes neurais (computação)
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Redes Neurais | Vazios Urbanos

Resumo

A proposta deste trabalho de pesquisa é fazer uso de inteligência artificial para estimar o valor da propriedade urbana a partir de variáveis que são relevantes para esta avaliação. Um projeto deste tipo pode servir como coadjuvante para propostas de novos sistemas de cobrança de impostos, que levam em conta a valorização de terras urbanas ociosas em função da acessibilidade aos meios de transportes e infra-estrutura que são levados a lugares mais longínquos. As redes neurais têm demonstrado ser uma boa alternativa para estimação, pois não exigem nenhum tipo de condição inicial das variáveis envolvidas e têm sido largamente utilizadas em substituição a modelos estatísticos, os quais exigem várias condições para sua validação. (AU)

Publicações acadêmicas

(Referências obtidas automaticamente das Instituições de Ensino e Pesquisa do Estado de São Paulo)

BRONDINO, Nair Cristina Margarido. Estudo da influência da acessibilidade no valor de lotes urbanos através do uso de redes neurais.. 1999. Tese de Doutorado - Universidade de São Paulo (USP). Escola de Engenharia de São Carlos (EESC/SBD) São Carlos.