O loteamento Alphaville em Campinas e as novas formas de morar

• Processo: 15/02719-8
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Iniciação Científica
• Data de Início da vigência: 01 de setembro de 2015
• Data de Término da vigência: 31 de agosto de 2016
• Área de conhecimento: Ciências Sociais Aplicadas - Planejamento Urbano e Regional - Fundamentos do Planejamento Urbano e Regional
• Pesquisador responsável: Sidney Piochi Bernardini
• Beneficiário: Gabriela Colmanetti Bozzola
• Instituição Sede: Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo (FEC). Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Campinas , SP, Brasil
• Assunto(s): Urbanismo Legislação urbana Segregação urbana Urbanização Loteamento Assentamento urbano Localização residencial Planejamento territorial urbano Campinas (SP)
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: condomínio horizontal | Legislação Urbanística | loteamento fechado | urbanização | urbanismo

Resumo

Entre os anos de 2000 e 2007 foram fechadas 17.407.128,24m² de glebas em Campinas, divididas em 50 empreendimentos de condomínios ou loteamentos fechados (FREITAS: 2008: 170). A partir do que evidenciam estes números, é possível supor que parte da população desta cidade está preferindo habitar os condomínios horizontais e loteamentos fechados distantes e isolados ao invés de se estabelecer nas suas áreas urbanas mais centrais ou já consolidadas. Essa forma de viver em assentamentos, muitas vezes distantes dos núcleos urbanos centrais, torna o automóvel ainda mais requisitado, os espaços públicos subaproveitados e desvalorizados e estimula, cada vez mais, o comércio em grandes edifícios condominiais fechados - os shoppings centers. A reclusão nesses conjuntos, além de contribuir para minar a relação de equilíbrio entre os espaços públicos e privados nas cidades tradicionais, tem provocado, ao que parece, um enfraquecimento das experiências cotidianas do espaço público e as interações físicas entre as pessoas, aumentando a segregação social e a separação física entre as classes sociais. Esta pesquisa buscará investigar os processos de formação e desenvolvimento do loteamento fechado Alphaville no município de Campinas com o propósito de compreender, de um lado, as fundamentações técnicas e legais que permitiram a implantação desse loteamento e, por outro, as atratividades principais buscadas por seus moradores ao optarem por viver em tal tipo de assentamento urbano. Neste sentido, a pesquisa será desenvolvida sob três enfoques: 1 - as condicionantes administrativas e legais observadas na legislação urbanística que possibilitaram a aprovação desse loteamento; 2 - os preceitos técnicos e a concepção urbanística definida pela equipe projetista da empresa Alphaville para os loteamentos em questão, assim como as motivações que levaram à empresa empreender esse assentamento distante da área mais central de Campinas; 3 - as características principais dos modos e estilos de vida de alguns dos moradores desses loteamentos, observando a aderência entre o modelo empreendido e as suas expectativas. Este estudo ancora-se, do ponto de vista metodológico, nas premissas lançadas pela pesquisadora Teresa Pires Caldeira apresentadas em seu conhecido livro Cidade de muros: crime, segregação e violência em São Paulo, lançado pela EDUSP em 2000, sobre as formas de segregação residencial que têm se constituído nos últimos anos.