Relações entre as diversas formas de financimaneto no setor imobiliário e o processo de produção do espaço na cidade de São Paulo: casos de segregação sócio-espacial

• Processo: 02/00915-4
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Doutorado
• Data de Início da vigência: 01 de junho de 2002
• Data de Término da vigência: 31 de maio de 2005
• Área de conhecimento: Ciências Humanas - Geografia - Geografia Humana
• Pesquisador responsável: Margarida Maria de Andrade
• Beneficiário: Adriano Botelho
• Instituição Sede: Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas (FFLCH). Universidade de São Paulo (USP). São Paulo , SP, Brasil
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Capital Financeiro | Capital Imobiliario | Producao Do Espaco | Renda Da Terra | Segregacao Socio-Espacial | Urbanizacao

Resumo

O presente trabalho se propõe a estudar o processo de produção e consumo do espaço que ocorre no modo de produção capitalista contemporâneo focalizando a união entre o capital imobiliário e o capital financeiro em suas relações com o processo de urbanização. Para tanto, será feita uma pesquisa das principais formas de financiamento, na atualidade, dos empreendimentos imobiliários na cidade de São Paulo, buscando o estudo das inovações e sofisticações do capital financeiro em sua relação com o setor imobiliário e como as diferentes formas de financiamento dos diversos empreendimentos se articulam com as classes ou frações de classes sociais, produzindo um espaço diferenciado e segregado socialmente na cidade. O trabalho também deverá analisar a atuação de diferentes empresas do setor em algumas áreas da cidade de São Paulo, buscando as causas da implementação diferenciada dos empreendimentos e suas conseqüências no processo de urbanização. Esse estudo deverá passar, obrigatoriamente, pela análise do papel desempenhado pela exploração da renda da terra, pela relação histórica entre o capital financeiro e o setor imobiliário no Brasil, pela especulação imobiliária, pela ação do Estado e dos grandes empreendimentos na produção e consumo produtivo do espaço. Vale lembrar que o consumo produtivo do espaço será considerado no decorrer pesquisa como uma estratégia vital de reprodução do capital no momento histórico atual. (AU)

Publicações acadêmicas

(Referências obtidas automaticamente das Instituições de Ensino e Pesquisa do Estado de São Paulo)

BOTELHO, Adriano. O financiamento e a financeirização do setor imobiliário: uma análise da produção do espaço e da segregação socio-espacial através do estudo do mercado da moradia na cidade de São Paulo. 2005. Tese de Doutorado - Universidade de São Paulo (USP). Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas (FFLCH/SBD) São Paulo.