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Relações entre as diversas formas de financimaneto no setor imobiliário e o processo de produção do espaço na cidade de São Paulo: casos de segregação sócio-espacial

Processo: 02/00915-4
Modalidade de apoio:Bolsas no Brasil - Doutorado
Data de Início da vigência: 01 de junho de 2002
Data de Término da vigência: 31 de maio de 2005
Área de conhecimento:Ciências Humanas - Geografia - Geografia Humana
Pesquisador responsável:Margarida Maria de Andrade
Beneficiário:Adriano Botelho
Instituição Sede: Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas (FFLCH). Universidade de São Paulo (USP). São Paulo , SP, Brasil
Palavra(s)-Chave do Pesquisador:Capital Financeiro | Capital Imobiliario | Producao Do Espaco | Renda Da Terra | Segregacao Socio-Espacial | Urbanizacao

Resumo

O presente trabalho se propõe a estudar o processo de produção e consumo do espaço que ocorre no modo de produção capitalista contemporâneo focalizando a união entre o capital imobiliário e o capital financeiro em suas relações com o processo de urbanização. Para tanto, será feita uma pesquisa das principais formas de financiamento, na atualidade, dos empreendimentos imobiliários na cidade de São Paulo, buscando o estudo das inovações e sofisticações do capital financeiro em sua relação com o setor imobiliário e como as diferentes formas de financiamento dos diversos empreendimentos se articulam com as classes ou frações de classes sociais, produzindo um espaço diferenciado e segregado socialmente na cidade. O trabalho também deverá analisar a atuação de diferentes empresas do setor em algumas áreas da cidade de São Paulo, buscando as causas da implementação diferenciada dos empreendimentos e suas conseqüências no processo de urbanização. Esse estudo deverá passar, obrigatoriamente, pela análise do papel desempenhado pela exploração da renda da terra, pela relação histórica entre o capital financeiro e o setor imobiliário no Brasil, pela especulação imobiliária, pela ação do Estado e dos grandes empreendimentos na produção e consumo produtivo do espaço. Vale lembrar que o consumo produtivo do espaço será considerado no decorrer pesquisa como uma estratégia vital de reprodução do capital no momento histórico atual. (AU)

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Publicações acadêmicas
(Referências obtidas automaticamente das Instituições de Ensino e Pesquisa do Estado de São Paulo)
BOTELHO, Adriano. O financiamento e a financeirização do setor imobiliário: uma análise da produção do espaço e da segregação socio-espacial através do estudo do mercado da moradia na cidade de São Paulo. 2005. Tese de Doutorado - Universidade de São Paulo (USP). Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas (FFLCH/SBD) São Paulo.