Proposta de integração do Target Value Design na gestão do processo de projeto em empreendimentos da construção civil

Autor(es)

Carolina Asensio Oliva

• Tipo de documento: Dissertação de Mestrado
• Imprenta: Campinas, SP.
• Instituição: Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo
• Data de defesa: 2014-08-28

Membros da banca

Ariovaldo Denis Granja; Flavio Augusto Picchi; Luciana Ines Gomes Miron

• Orientador: Ariovaldo Denis Granja

Resumo

Tradicionalmente, a entrega de empreendimentos da construção civil com maior valor agregado por meio da elaboração do projeto esbarra nas restrições estabelecidas pelos investidores (construtoras, incorporadoras), além das dificuldades impostas por um processo de desenvolvimento do produto altamente fragmentado e onde os interesses individuais das partes dificultam a possibilidade de colaboração mútua entre todos os envolvidos. Somando-se a isso, objetivos, meios e restrições mudam naturalmente durante a definição do projeto até que todos estejam alinhados e mutuamente consistentes entre si. Essas características fazem com que a aplicação do Target Value Design (TVD), - uma prática de gestão que busca fazer das restrições de custos do cliente indutores de criatividade de projeto - uma importante ferramenta para incentivar mudanças. Diante disso, o objetivo desta pesquisa é desenvolver uma proposta de integração do TVD na gestão do processo de projeto em empreendimentos da construção civil voltados para habitação no Brasil. O método de pesquisa pode ser dividido em duas etapas: estudo de caso exploratório, realizado em construtora e em escritório de arquitetura, e a segunda etapa que reúne dois estudos de caso em duas construtoras. A proposta utiliza os princípios do TVD, e os divide em três níveis de colaboração entre os agentes envolvidos na gestão do processo de projeto. A aplicação da proposta demanda um diagnóstico inicial, para que as empresas elaborarem um plano de ação a fim de propor mudanças no modelo tradicional. A contribuição deste trabalho é discutir as restrições de custo como parâmetro indutor de criatividade e maior entrega de valor para o usuário final, em ambientes pouco colaborativos (AU)

• Processo FAPESP: 12/21633-9 - Proposta de integração do target value design na gestão do processo de projeto de empreendimentos
• Beneficiário: Carolina Asensio Oliva
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Mestrado