As novas frentes de expansão imobiliário-financeira e a reestruturação espacial na Baixada Fluminense a partir dos eixos Dutra (BR-116) e Washington Luís (BR-040)

• Processo: 22/10366-1
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Doutorado
• Data de Início da vigência: 01 de fevereiro de 2023
• Data de Término da vigência: 31 de janeiro de 2027
• Área de conhecimento: Ciências Humanas - Geografia - Geografia Humana
• Pesquisador responsável: Ana Fani Alessandri Carlos
• Beneficiário: Gabriel Souza Alves
• Instituição Sede: Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas (FFLCH). Universidade de São Paulo (USP). São Paulo , SP, Brasil
• Assunto(s): Produção do espaço Geografia urbana
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Baixada Fluminense | Complexo Imobiliário-financeiro | produção do espaço | Reestruturação Espacial | Geografia Urbana

Resumo

Na Baixada Fluminense, região que engloba parte da periferia metropolitana do Rio de Janeiro, tem-se verificado uma ampla incidência de novos empreendimentos imobiliários destinados à logística industrial e lajes para comercialização. Esta expansão patrimonial segue acompanhada por articulações políticas entre agentes privados e as esferas do Estado, dando origem à um complexo imobiliário-financeiro. Objetiva-se, nesta pesquisa, analisar a relação entre esta aliança entre capital e Estado e o processo de reestruturação espacial produzido na Baixada Fluminense e sua respectiva concentração nos eixos rodoviários da Presidente Dutra (BR-116) e da Washington Luís (BR-040). Faz-se necessário, por conseguinte, identificar as contradições e os desdobramentos destas novas estratégias do capital na reprodução do espaço metropolitano, uma vez que seus empreendimentos se multiplicam e provocam transformações na forma urbana e nas práticas sociais, requalificando os sentidos da expansão metropolitana. Para isso, recorre-se ao mapeamento dos empreendimentos e dos agentes imobiliário-financeiros envolvidos, assim como a identificação de seus fluxos de dinheiro e da evolução de seus capitais.