O mercado imobiliário em Londrina, Marilia e São José do Rio Preto: análise comparativa do processo de estruturação intra - urbano.

• Processo: 10/02395-4
• Modalidade de apoio: Bolsas no Brasil - Iniciação Científica
• Data de Início da vigência: 01 de agosto de 2010
• Data de Término da vigência: 30 de novembro de 2011
• Área de conhecimento: Ciências Humanas - Geografia - Geografia Humana
• Pesquisador responsável: Everaldo Santos Melazzo
• Beneficiário: Marlon Altavini de Abreu
• Instituição Sede: Faculdade de Ciências e Tecnologia (FCT). Universidade Estadual Paulista (UNESP). Campus de Presidente Prudente. Presidente Prudente , SP, Brasil
• Assunto(s): Cidades médias Produção do espaço urbano Desigualdades socioespaciais Mercado imobiliário Geografia urbana
• Palavra(s)-Chave do Pesquisador: Cidades médias | Desigualdades socioespaciais | Mercado imobiliario | Produção do espaço urbano | Geografia Urbana

Resumo

O presente projeto de pesquisa representa o esforço em contribuir para o debate que remete às cidades médias e à (re)configuração que toma a rede urbana brasileira em meio às mudanças vigentes em sua estrutura - intra e inter urbana - resultante das novas disposições técnicas, que se ampliam e favorecem o intercambio de pessoas, mercadorias e capitais. Com destaque nas cidades de São José do Rio Preto, Marilia e Londrina, pretende-se analisar o que é particular e geral nas transformações atuantes nos espaços internos destas cidades, na especificidade da lógica de atuação do capital incorporador, associadas à negociação da terra urbana e imóveis edificados, na diferenciação dos preços fundiários e na expansão e valorização desigual da cidade através de metodologia apropriada de coleta, sistematização, mapeamento e análise de dados sobre transações imobiliárias entre 1995 e 2006, bem como de dados e informações de outras fontes primárias e secundárias (entrevistas com agentes imobiliários, poder público, dados de usos e ocupação do solo, zoneamento etc.).