Financeirização e certificação ambiental na produção de habitação

Resumo

Este projeto procura tratar a questão da habitação a partir do enfoque teórico das relações entre os atores de mercado na produção do espaço urbano e nas políticas públicas. O problema a ser enfrentado diz respeito ao processo de financeirização que alterou as lógicas de provisão e de produção da habitação. Além disso, a dimensão da sustentabilidade também se difundiu mundialmente, pautando regulações e práticas relacionadas à construção habitacional. Nesse sentido, este Projeto levanta a hipótese de que tais processos alteraram a relação entre os atores, as regulações, o financiamento e a produção da habitação, constituindo-se tendências globais do capitalismo avançado, apesar de ainda estarem presentes trajetórias específicas nos diferentes países. Essa hipótese será perseguida a partir de duas frentes principais de pesquisa. A primeira delas, utilizando-se da revisão da literatura internacional, principalmente francesa, busca aprofundar o conhecimento teórico sobre financeirização e sobre a interação de atores na produção do espaço urbano, em geral, e da habitação, em particular. A segunda frente procura delimitar um objeto empírico, qual seja, empreendimentos habitacionais certificados ambientalmente e promovidos por agentes públicos e privados na cidade de Lyon, a partir do qual poderão ser desenvolvidas uma pesquisa documental e um levantamento de campo, procurando caracterizar os atores, as regulações institucionais e financeiras, as práticas de gestão e de produção. Os resultados esperados deste Projeto podem contribuir para o debate acadêmico sobre financeirização, sustentabilidade e habitação e também para o desenvolvimento de políticas, programas e projetos habitacionais que contemplem uma articulação de diferentes atores e de fundos financeiros e práticas da construção civil que enfatizem a qualidade habitacional e a dimensão ambiental. (AU)